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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 320.000 € (cod.64b1b079)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Elba, Carini Villagrazia di Carini di 180 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Villagrazia di Carini-Via Elba in zona centrale-prossima realizzazione villa unifamiliare su tre livelli mq 150 ca, spazio esterno 400 mq ca. La villa sarà così composta: piano terra, ingresso su ampio soggiorno-cucina, bagno, antibagno e porticati; primo piano, composto da due camere da letto con balconi, bagno; secondo piamo composto: da una camera da letto, con ampio terrazzo, bagno. E' possibile visionare il progetto direttamente in cantiere ed anche il capitolato , fissando un appuntamento
