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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 275.000 € (cod.64a184eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dallo svincolo autostradale di Carini, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una villa unifamiliare indipendente su due livelli, circondata da un ampio spazio esterno ideale per vivere all’aperto in totale privacy e comfort. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è così composto: - Piano Terra • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Bagno • Ripostiglio • Portico coperto, perfetto per godersi pranzi o cene all’aperto - Primo Piano • Tre camere da letto spaziose • Bagno principale • Ripostiglio • Tre balconi, con piacevole vista e ottima esposizione - Esterni L’area esterna circonda la villa su più lati ed è ideale per chi desidera uno spazio verde, per momenti di relax, gioco o per accogliere amici e familiari. -Dotazioni e Comfort • Porta blindata • Infissi in PVC con vetrocamera • Pannelli solari per il risparmio energetico • Riscaldamento autonomo • Immobile in eccellenti condizioni - Ottima posizione: la villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ma a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, rendendo comodi gli spostamenti verso Palermo e dintorni
