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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 383.000 € (cod.649f3b12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 383.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CASA COSTA) a 383.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1501 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.066 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
383.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1501 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carini (PA)
Zona OMI:
E3 (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASA COSTA

CASA COSTA

Via Giosuè Carducci, 9, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione

A 250 metri dalla spiaggetta di Porto Rais, situata a ovest di Palermo e a poche centinaia di metri dall'uscita dell'autostrada per l'aeroporto Falcone-Borsellino; proponiamo villa indipendente immersa nel verde e disposta su 3 livelli. L'immobile è in fase di definizione e verrà dunque consegnata chiavi in mano. Quadratura di mq 300 circa, oltre 250 metri di spazi esterni , così distribuiti: - Piano Terra (mq 85): ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile e wcd; - Piano primo (mq 70): tre camere da letto di cui 2 con vista mare, wcd; - Piano seminterrato (mq 100): composto da unico ambiente finestrato e wcd. Lo spazio esterno antistante ha la capienza di 2 posti auto, il giardino retrostante consente la possibilità di creare una piscina. Infissi in legno e vetrocamera a taglio termico, porte interne in legno massello laccate bianche, pavimentazione in gres effetto cemento al piano terra, in gres effetto parquet al 1° piano, in marmo avorio di Segesta al seminterrato, porta d'ingresso blindata, predisposizione pompe di calore, riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione o come indiscutibile investimento per affitti transitori, considerata la notevole vicinanza all'aeroporto. Libera e visibile p.a.t. Classe Energetica: D

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