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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 138.000 € (cod.649f3af1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a 138.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.321 €/m² e 1.454 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
958 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carini (PA)
Zona OMI:
E3 (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI)
Indirizzo:
Villagrazia di Carini
Pubblicato:
mar 6 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Spataro - Carini

Immobiliare Spataro - Carini

Via Pio la Torre 34, Carini (PA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Villagrazia di Carini-Via del Nocciolo zona Azzolini, vendesi appartamento indipendente su un livello. L'appartamento è così composto: ingresso su salone doppio, cucina, soggiorno, due camere da letto di cui una con spogliatoio, bagno con doccia, ripostiglio, terrazzino. L'immobile è provvisto di imp. di riscaldamento autonomo, condizionatori, stufa a pellets, L'appartamento è in ottimo stato

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