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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 43.000 € (cod.649e6f3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. SERVIZIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo un elegante monolocale situato a poche centinaia di metri dal centro di Carini, all'interno di un prestigioso residence su Corso Italia 210. Ideale per chi cerca comfort e praticità, l'appartamento è circondato da una zona ricca di servizi e attività, con la stazione della metro a soli 50 metri e ben servito da autobus urbani ed extraurbani. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2004, offre un ambiente unico e spazioso con una parete attrezzata di cucina e un gradevole balcone
