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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 239.000 € (cod.649d0237)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Casalab propone in vendita: Via della Quercia - Villagrazia di Carini (PA) Proponiamo in vendita un'intera villa singola su un'unica elevazione con spazi ben distribuiti, perfetti per chi desidera comfort e per chi desidera immergersi nel verde. CARATTERISTICHE INTERNE: L immobile ha una quadratura di 125 mq e si compone di: ingresso su cucina-soggiorno, quattro comode camere da letto, un ripostiglio e due bagni interni di cui uno in camera. Infine, troviamo una veranda chiusa, adibita a cucina, oltre a un bagno di servizio. L abitazione si presenta in ottimo stato, con ambienti funzionali e ben distribuiti che valorizzano al meglio ogni spazio, con infissi in alluminio e vetri camera sostituiti di recente e il prospetto rifatto circa 1 anno fa compreso di terrazzo. Inoltre, risulta molto luminosa grazie alla presenza di finestre in ogni stanza, che donano all immobile una piacevole esposizione alla luce naturale. CARATTERISTICHE ESTERNE: La villa è completamente immersa nel verde: il terreno di circa 1000mq circonda interamente l immobile, con la presenza di alberi che arricchiscono l atmosfera e donano luce agli spazi esterni. È inoltre presente un area di terreno coltivabile e con possibilità di creare una piscina. Una scala esterna conduce a un terrazzo con splendida vista panoramica su montagne. E' l'acquisto ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla, vicino a tutto, ma soprattutto indipendente al 100% ZONA: L immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a breve distanza dalla SS113, una zona servita da numerose attività commerciali come supermercati, panifici, farmacie e molto altro. Particolarmente rilevante è la vicinanza alla stazione ferroviaria di Piraineto, all Aeroporto Falcone e Borsellino in circa 5 minuti e allo svincolo autostradale di Villagrazia di Carini in soli 2 minuti Per info e appuntamenti contattateci al numero 3514566377 e sui Social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novit
