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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 150.000 € (cod.649b220b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.133 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore del comune di Carini, a pochi passi dal suggestivo Baglio Margi e precisamente in via Bologna, UniCredit RE Services propone in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. La proprietà si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un ampio salone accogliente, arricchito da un generoso balcone affacciato sul prospetto principale, una cucina abitabile e funzionale, un corridoio, due spaziose camere da letto, una comoda cameretta, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia ed un pratico ripostiglio. Un secondo balcone sul retro-prospetto garantisce ulteriore luminosità ed ariosità agli ambienti. L'immobile presenta pavimentazione in cotto-ceramica e viene venduto parzialmente arredato: inclusi nella proposta troviamo la cucina, la parete attrezzata ed il divano del soggiorno ed un letto matrimoniale a cassettone. L'appartamento dispone di porta blindata, impianti a norma, predisposizione per il riscaldamento autonomo, climatizzazione ed infissi in legno con vetrocamera. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.89.69.68
