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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 239.000 € (cod.64986a6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina
Casalab propone in vendita: Via della Quercia - Villagrazia di Carini (PA) Proponiamo in vendita un'intera villa singola su un'unica elevazione con spazi ben distribuiti, perfetti per chi desidera comfort e per chi desidera immergersi nel verde. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile ha una quadratura di 125 mq e si compone di: ingresso su cucina-soggiorno, quattro comode camere da letto, un ripostiglio e due bagni interni di cui uno in camera. Infine, troviamo una veranda chiusa, adibita a cucina, oltre a un bagno di servizio. L'abitazione si presenta in ottimo stato, con ambienti funzionali e ben distribuiti che valorizzano al meglio ogni spazio, con infissi in alluminio e vetri camera sostituiti di recente e il prospetto rifatto circa 1 anno fa compreso di terrazzo. Inoltre, risulta molto luminosa grazie alla presenza di finestre in ogni stanza, che donano all'immobile una piacevole esposizione alla luce naturale. CARATTERISTICHE ESTERNE: La villa è completamente immersa nel verde: il terreno di circa 1000mq circonda interamente l'immobile, con la presenza di alberi che arricchiscono l'atmosfera e donano luce agli spazi esterni. È inoltre presente un'area di terreno coltivabile e con possibilità di creare una piscina. Una scala esterna conduce a un terrazzo con splendida vista panoramica su montagne. E' l'acquisto ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla, vicino a tutto, ma soprattutto indipendente al 100% ZONA: L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a breve distanza dalla SS113, una zona servita da numerose attività commerciali come supermercati, panifici, farmacie e molto altro. Particolarmente rilevante è la vicinanza alla stazione ferroviaria di Piraineto, all'Aeroporto Falcone e Borsellino in circa 5 minuti e allo svincolo autostradale di Villagrazia di Carini in soli 2 minuti Per info e appuntamenti contattateci al numero 3514566377 e sui Social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novit
