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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 200.000 € (cod.64951df4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRC19676 In una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq, distribuita su due livelli (primo e secondo piano) e da ristrutturare, perfetta per chi desidera un’abitazione ampia da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. L’immobile si sviluppa in un contesto non ascensorato e gode di una doppia esposizione parallela che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La presenza di quattro balconi e di una terrazza sovrastante dona respiro agli ambienti e offre spazi esterni ideali per rilassarsi o per coltivare un piccolo giardino urbano. L’ingresso si apre su un salotto che introduce a un secondo soggiorno e a una distribuzione razionale degli spazi: due cucinotti separati permettono una gestione versatile della zona giorno, ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera prevedere una cucina di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto, oltre a una quarta stanza che può essere adibita a studio, stanza hobby o ulteriore camera. Completano la proprietà due bagni – uno con doccia e uno con vasca – e due comodi ripostigli. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione, con pavimentazione in segato di marmo e ceramica e infissi in legno. È presente anche un impianto TV privato. Riferimento: VRC19676 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
