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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 220.000 € (cod.64860c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRC16328 Proponiamo in vendita Casa Indipendente di 175 mq disposta su piu livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile presenta quadrupla esposizione con un balcone, un terrazzo sovrastante di 75 mq ed un giardino di 20; internamente è composto al piano terra da ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia; al primo piano da due camere da letto matrimoniali, tre camerette e due bagni. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, infissi in legno e climatizzazione autonoma. Riferimento: VRC16328 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
