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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 250.000 € (cod.64831eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV19421 Foto puramente indicative Immersa nel verde e nella quiete di un contesto residenziale, questa Villa unifamiliare di 240 mq, disposta su due livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e primo piano, ed è circondata da un giardino di circa 450 mq, arricchito da ampi spazi esterni vivibili, un terrazzo di 35 mq perfetto per momenti di relax o convivialità, e una cucina esterna ideale per pranzi all’aperto nelle stagioni più miti. La villa gode di una quadrupla esposizione, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata e una piacevole ventilazione naturale; all’interno, gli ambienti si distinguono per funzionalità e generosità nelle dimensioni: troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ben cinque camere da letto, una cameretta, e tre bagni, tutti con doccia. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e la presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera alla zona giorno; a completare la proprietà, un ripostiglio esterno utile come spazio di servizio o deposito attrezzi. Questa villa si presta perfettamente sia come prima abitazione per famiglie numerose, sia come residenza multifamiliare, offrendo ampi margini per vivere gli spazi in maniera indipendente e personalizzata. Una soluzione dove l’esterno è protagonista tanto quanto l’interno, pensata per chi desidera vivere la casa con pienezza, sia nei momenti quotidiani che nelle occasioni conviviali. Riferimento: VRA19421 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
