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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 280.000 € (cod.64831eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV19421 Foto puramente indicative Immersa nel verde e nella quiete di un contesto residenziale, questa Villa unifamiliare di 240 mq, disposta su due livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e primo piano, ed è circondata da un giardino di circa 450 mq, arricchito da ampi spazi esterni vivibili, un terrazzo di 35 mq perfetto per momenti di relax o convivialità, e una cucina esterna ideale per pranzi all’aperto nelle stagioni più miti. La villa gode di una quadrupla esposizione, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata e una piacevole ventilazione naturale; all’interno, gli ambienti si distinguono per funzionalità e generosità nelle dimensioni: troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ben cinque camere da letto, una cameretta, e tre bagni, tutti con doccia. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e la presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera alla zona giorno; a completare la proprietà, un ripostiglio esterno utile come spazio di servizio o deposito attrezzi. Questa villa si presta perfettamente sia come prima abitazione per famiglie numerose, sia come residenza multifamiliare, offrendo ampi margini per vivere gli spazi in maniera indipendente e personalizzata. Una soluzione dove l’esterno è protagonista tanto quanto l’interno, pensata per chi desidera vivere la casa con pienezza, sia nei momenti quotidiani che nelle occasioni conviviali. Riferimento: VRA19421 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
