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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 280.000 € (cod.647a242b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questa splendida villa in ottimo stato di manutenzione, situata in una zona tranquilla e soleggiata. Con una superficie commerciale di 220 m² e un generoso appezzamento di terreno di 2.000 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Sviluppata su due elevazioni, la villa offre un accogliente salone ideale per momenti indimenticabili con famiglia e amici, oltre a una cucina abitabile perfetta per cene conviviali. Al piano terra si trova una camera matrimoniale che garantisce un riposo rigenerante, insieme a un servizio e un ripostiglio lavanderia. Salendo al piano superiore, si possono trovare tre camere comode e un secondo servizio, rendendo questo spazio perfetto per famiglie numerose. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto durante le belle serate estive. Questa villa offre anche la possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari, rendendola un'ottima opportunità per investitori. Completa la proprietà una deliziosa depandance con cucina in muratura e forno a legna, ideale per chi ama cucinare all'aperto. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! consumo di energia 175,00 kWh/m² anno
