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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 86.000 € (cod.6479cf54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da New Look House) a 86.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.506 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
86.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1075 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carini (PA)
Zona OMI:
E3 (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo New Look House

New Look House

Via roma 376, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione

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