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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 320.000 € (cod.64720732)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Villagrazia di Carini- Via Agnelleria in contesto residenziale ,vendesi porzione di villa bifamiliare su tre livelli, in fase di realizzazione. La villa è così composta: piano terra ingresso su soggiorno-cucina, bagno e porticato e veranda; primo pia […]
