Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Carini a 140.000 € (cod.646a63e8)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Carini, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso calo (-8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Carini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VCL19159 In zona ben servita e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un Locale commerciale di circa 110 mq, situato al piano terra di una palazzina di due livelli. L’immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per studi professionali, attività commerciali, showroom o servizi al pubblico. La struttura si affaccia direttamente su strada con due ampie vetrine, garantendo una visibilità eccellente e un facile accesso per la clientela. Internamente, gli spazi si articolano in tre ambienti ben distribuiti, corredati da tre bagni, uno dei quali attrezzato per persone con disabilità, oltre a un comodo antibagno. Le finiture attuali includono pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, controsoffitto e infissi in alluminio, elementi che offrono una buona base di partenza per personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività. A completare la proposta, un terreno di circa 80 mq, di pertinenza esclusiva e compreso nel prezzo, attualmente adibito a parcheggio clienti Riferimento: VCL19159 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
