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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 119.000 € (cod.64685466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Il metroquadro Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre la zona di Bivio Foresta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Foresta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il metroquadro Immobiliare
Via Giuseppe Mancini, 39, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento al Primo Piano in Vendita – Carini, pressi Bivio Foresta Posizione strategica: Situato in una zona altamente commerciale e ben collegata, l'appartamento si trova nei pressi del Bivio Foresta, a pochi minuti da scuole , supermercati , farmacie , fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina tranquilla e si estende su una superficie comoda e ben distribuita, così composta: Ingresso su disimpegno accogliente 2 spaziose camere da letto ideali per famiglia o studio 2 bagni (uno principale e uno di servizio) Cucina-soggiorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di convivialità Ampio balcone che circonda l'immobile, donando luce naturale durante tutto il giorno Condizioni: L'appartamento è abitabile da subito, ma necessita di piccoli interventi di ristrutturazione (ideali per chi vuole personalizzare la casa secondo il proprio gusto ). Ottimo investimento sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito
