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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 120.000 € (cod.6459e3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore
Appartamento in vendita a tra Carini e Villagrazia di Carini, immerso nel verde, all'interno di un residence, libero al rogito e pronto per essere abitato. Situato in un tranquillo condominio con spese condominiali di soli 30 euro, questo immobile offre uno stile di vita moderno tranquillo e confortevole con vista mare. Costruito nel 2008, si presenta in ottimo stato e dispone di una metratura totale di 112 metri quadrati, più posto auto assegnato all'interno del residence. Gli interni comprendono 3 ampie camere, più grande cucina, 2 bagni, 2 grandi balconi, ideali per ospitare una famiglia. Situato al piano primo con ascensore di un edificio di 5 piani, gode di una posizione strategica e di una buona doppia esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento moderno e funzionale a Carini
