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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 350.000 € (cod.6444d4cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Villa Unifamiliare Ristrutturata in Vendita a Villagrazia di Carini** Scopri questa splendida villa unifamiliare, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Situata in un contesto abitato tutto l'anno, questa proprietà offre un'accogliente atmosfera familiare. Al piano terra, troviamo un ingresso luminoso che conduce a una spaziosa cucina e un soggiorno, insieme a una camera da letto dotata di cabina armadio e un servizio. Le due verande aperte sono perfette per godere di momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, una cameretta e un ulteriore servizio, il tutto riscaldato a pavimento per il massimo comfort. La villa è in ottimo stato di manutenzione e presenta un prospetto con cappotto termico, garantendo efficienza energetica. Inoltre, è predisposta per l'installazione di impianti fotovoltaici e solari termici. Con una superficie commerciale di 200 m² e un appezzamento di 1.000 m², questa villa è ideale per famiglie che cercano spazio e comodità. La posizione è strategica: a pochi passi dal paese di Villagrazia di Carini, vicino a tutti i servizi primari e alla stazione metropolitana Piraineto. Non perdere l'opportunità di visitarla, disponibile tutti i giorni su appuntamento telefonico! consumo energetico 175,00 kWh/m² anno
