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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 155.000 € (cod.6437cedd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.425 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.720 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1291 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carini (PA)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLAGRAZIA)
Pubblicato:
gio 26 settembre 2024

DESCRIZIONE

con ascensore

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