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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 220.000 € (cod.64327bf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza
Ampio Immobile Bifamiliare con Giardino Villagrazia di Carini (PA) Via Nazionale, 365 In posizione strategica sulla via principale, proponiamo in vendita un immobile indipendente di ampia metratura, già predisposto per ospitare due unità abitative. Ottimo stato di conservazione, giardino privato e possibilità edificatoria! Composizione attuale: - Piano Terra: ingresso, ampio salone doppio (eventualmente frazionabile in 2 camere), soggiorno con cucina, corridoio, lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala e giardino terrazzato con cucina in muratura e terreno. - Primo Piano: ingresso, 4 camere di varie dimensioni, 2 bagni (uno in camera con vasca, uno con doccia), una stanza predisposta per cucina e ampio balcone. - Piano solaio accatastato ed edificabile: possibilità di ampliamento. Ideale per: Famiglie numerose o 2 nuclei familiari Realizzazione di Case Famiglia o Strutture Ricettive / Case Vacanze Chi cerca spazi ampi e versatili con area verde privata Buono stato, prezzo trattabile
