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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 220.000 € (cod.64327bf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
Immobile Sito nella strada principale nella zona di Villagrazia di Carini, Via Nazionale, 365. immobile suddiviso in un unico appartamento ma nasce come 2 appartamenti distinti. Il piano Terra è composto da Ingresso che poi si allarga sul vano scala. A destra troviamo 2 camere adibite a salone doppio, ma potrebbe andare bene anche con due camere da letto, con ingresso al corridoio, sulla destra troviamo un soggiorno con annessa cucina, un corridoio che porta alla lavanderia ed ad un ampio bagno con doccia. Nel sottoscala troviamo un vano ripostiglio. continuando sul corridoio usciamo in un ampio giardino terrazzato con cucina in muratura e terreno. Al Piano Primo salendo le scale, troviamo ingresso, prima camera da letto con bagno in camera con vasca e bagno sull'ingresso con doccia. Un lungo corridoio con altre 3 camere di grandi e medie dimensioni, per ultimo un'ampia camera che potrebbe essere adibita a cucina con un ampio balcone. Il piano solaio è accatastato ed edificabile. L'immobile si presente in buono stato di conservazione, per la composizione in cui si trova può ospitare n. 2 famiglie con possibiltà di costruire un piano in più. Ideale per chi vuole stare in un paese ma con un giardino annesso. l'immobile si presta oltre ad abitazione, alla possibilità di creare Case Famiglia o Case Vacanze
