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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 250.000 € (cod.642cb074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
In zona Villagrazia di Carini, in un contesto tranquillo e residenziale, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, con ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva di 1.300 mq. circa. La villa, con una superficie totale di circa 200 mq., è ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza ai principali servizi. Al piano terra, di circa 80 mq., troviamo un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno. Il primo piano di circa 80 mq., è composto da un ingresso su un disimpegno che separa due spaziose camere da letto, un bagno ed un terrazzo di circa 20 mq., con una meravigliosa vista panoramica. Al piano cantinato, con una superficie di circa 30 mq., trova spazio una cantina, ideale per riporre oggetti, vini o per creare un'area dedicata agli hobby. Questo piano offre un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.89.69.68
