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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 155.000 € (cod.642bbe71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIGLIARO ANGELO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore
Rif. 1670 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita a Villagrazia di Carini sulla via nazionale casa indipendente su due piani, una casa indipendente da ristrutturare che offre un'opportunità unica di personalizzare la tua dimora ideale. Con una superficie commerciale di circa 179 mq, l'immobile è diviso in due abitazioni, perfetto per chi cerca spazio e versatilità . Al piano terra, un ampio ingresso ti accoglie, conducendoti a una cucina funzionale, un pratico ripostiglio, un servizio e un terrazzo dove rilassarti all'aria aperta. Al primo piano, troverai due ampie camere, di cui una con balcone, ideali per creare ambienti accoglienti e luminosi. Il secondo piano offre un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax con vista. L'accesso alle scale dell'immobile 1 conduce alla seconda abitazione, che include un'ampia camera, due camerette e due solai al secondo piano. Completa la proprietà un giardinetto di pertinenza di circa 200 mq, un'oasi verde privata dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Costruito nel 1960, l'immobile è dotato di ascensore e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua residenza dei sogni! Per ulteriori informazioni, contatta il numero 0918675239 o wsp3286434602 Classe energetica APE "G
