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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 138.000 € (cod.642b988b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIGLIARO ANGELO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
Rif. 1639 - Appartamento Panoramico in Vendita a Carini** Scopri questo splendido appartamento in ottime condizioni, situato al terzo piano di un edificio moderno con ascensore. Con una superficie commerciale di circa 105 mq e una calpestabile di 100 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità . La cucina semi abitabile, dotata di ripostiglio/dispensa, è ideale per chi ama cucinare. Un corridoio conduce alle due camerette e alla camera matrimoniale, tutte ben illuminate e spaziose. Il servizio è completo di vasca e doccia, garantendo funzionalità e comodità . La presenza di quattro balconi permette di godere di una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento include un posto auto coperto di proprietà , cancello automatico, offrendo sicurezza e praticità . Costruito nel 2011, l'immobile è in ottimo stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia. Situato vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dalla fermata metropolitana di Carini, questa proprietà combina tranquillità e comodità urbana. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che offre tutto ciò che desideri. consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci ora per una visita! Libero da giugno 2025
