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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 310.000 € (cod.649f3b1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.687 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a 1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1675 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carini (PA)
Zona OMI:
E5 (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE)
Indirizzo:
Villagrazia di Carini
Pubblicato:
mar 27 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Scegli Casa Palermo Cavour

DESCRIZIONE

con giardino

NUOVE COSTRUZIONI: Proponiamo in vendita una villa singola e indipendente a due passi dalla strada statale 113 (lato bivio foresta). COMPOSIZIONE INTERNA: La villa è grande 185MQ dislocati su due livelli: -Piano Terra ha una quadratura di 110MQ e si compone da: Cucina-Soggiorno, ampia veranda di 30MQ, 1 camera e bagno. -Primo Piano: qui si trova la zona notte con 2 camere da letto e bagno Essendo in fase di costruzione, sarà possibile aggiungere dei tocchi personali che renderanno la villa unica (es. vasca idromassaggio, videocitofono ecc.). ESTERNO: La porzione vanta di un ampio giardino di ben 1.000MQ che ruota su tutti e quattro i lati della casa. Tale quadratura permette di avere tutta la privacy che si possa desiderare, inoltre è possibile creare dalla zona barbecue a zona relax con gazebo e divanetti con prato all'inglese. ZONA: La villa è ubicata in una zona molto tranquilla, poichè lontana dal caos cittadino. Tuttavia dista soli 5 minuti dallo svincolo autostradale di Carini (Poseidon). Inoltre dista circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Carini. Per maggiori dettagli potete contattarci sia telefonicamente che via e-mail

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