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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 310.000 € (cod.6425dccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.588 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre la zona di Bivio Foresta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
con giardino
NUOVE COSTRUZIONI: Proponiamo in vendita una villa singola e indipendente a due passi dalla strada statale 113 (lato bivio foresta). COMPOSIZIONE INTERNA: La villa grande 185MQ dislocati su due livelli: -Piano Terra ha una quadratura di 110MQ e si compone da: Cucina-Soggiorno, ampia veranda di 30MQ, 1 camera e bagno. -Primo Piano: qui si trova la zona notte con 2 camere da letto e bagno Essendo in fase di costruzione, sar possibile aggiungere dei tocchi personali che renderanno la villa unica (es. vasca idromassaggio, videocitofono ecc.). ESTERNO: La porzione vanta di un ampio giardino di ben 1.000MQ che ruota su tutti e quattro i lati della casa. Tale quadratura permette di avere tutta la privacy che si possa desiderare, inoltre possibile creare dalla zona barbecue a zona relax con gazebo e divanetti con prato all'inglese. ZONA: La villa ubicata in una zona molto tranquilla, poich lontana dal caos cittadino. Tuttavia dista soli 5 minuti dallo svincolo autostradale di Carini (Poseidon). Inoltre dista circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Carini. Per maggiori dettagli potete contattarci sia telefonicamente che via e-mail - SC9363597
