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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 165.000 € (cod.6421ab3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Rif. DV-8722] In una pacifica zona residenziale a Carini, nella provincia di Palermo, si mette in vendita un appartamento di 100 mq commerciali, posizionato al primo piano di un affascinante residence a due piani. L'immobile si mostra in ottime condizioni ed è delineato da spazi ampi e luminosi, proponendo un'accogliente atmosfera familiare. L'accesso si apre su un vasto soggiorno con cucina a vista e pergolato verandato, perfetto per ricevere parenti e amici. Un corridoio guida alla zona notte, formata da due stanze da letto e un bagno finestrato. La prima stanza da letto, di ampie dimensioni, fornisce un ambiente confortevole e riservato. La seconda stanza da letto, di dimensioni più contenute, può essere adibita a ospiti o come studio, in base alle necessità. Gli interni dell'appartamento esibiscono una pavimentazione in marmo, che dona un tocco di eleganza e sofisticatezza. Gli infissi e i serramenti sono in PVC, assicurando un'eccellente isolazione termica e acustica. L'immobile è fornito di piastre in ogni stanza alimentate da caldaia a gas oltre a 2 climatizzatori. Un spazioso terrazzo di 100 mq propone uno spazio esterno privato per godersi momenti di relax e socializzare con amici e familiari. All'interno del residence si trova un'ampia area verde comune ben mantenuta con il posto auto designato. L'appartamento è situato in Via del Geranio 5, in un quartiere residenziale di Carini, nella provincia di Palermo. Il contesto è sereno e circondato dal verde, ideale per chi aspira a vivere lontano dalla confusione urbana. Nelle immediate adiacenze, è possibile scoprire una varietà di servizi e attività commerciali, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente agevole. La stazione ferroviaria di Carini fornisce ulteriori opzioni di trasporto. Per quanto concerne gli spostamenti in auto, l'immobile si trova a pochi minuti dalla Strada Statale SS 113, assicurando un collegamento veloce con Palermo, distante circa 30 chilometri. L'aeroporto Falcone e Bors[…]
