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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 145.000 € (cod.640ddc1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento sito a Carini bassa nei pressi del Corso Italia. L' immobile è posto al 3 ° piano con ascensore, nelle immediate vicinanze dei servizi principali raggiungibili senza l' ausilio dell'automobile. L' immobile è composto da : ingresso su ampio salone, cucina semi abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 wc, 2 balconi panoramici con vista mare e monti. E munito di cantina di mq. 13, posto auto scoperto di mq. 13. Nel condominio è in corso una ristrutturazione dei prospetti principali e delle corti comuni ( spese gia' incluse nel prezzo di compravendita ). Ape in corso di valutazione
