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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 383.000 € (cod.640d0ffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 383.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
383.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1501 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione
A 250 metri dalla spiaggetta di Porto Rais, situata a ovest di Palermo e a poche centinaia di metri dall'uscita dell'autostrada per l'aeroporto Falcone-Borsellino; proponiamo villa indipendente immersa nel verde e disposta su 3 livelli. L'immobile è in fase di definizione e verrà dunque consegnata chiavi in mano. Quadratura di mq 300 circa, oltre 250 metri di spazi esterni , così distribuiti: - Piano Terra (mq 85): ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile e wcd; - Piano primo (mq 70): tre camere da letto di cui 2 con vista mare, wcd; - Piano seminterrato (mq 100): composto da unico ambiente finestrato e wcd. Lo spazio esterno antistante ha la capienza di 2 posti auto, il giardino retrostante consente la possibilità di creare una piscina. Infissi in legno e vetrocamera a taglio termico, porte interne in legno massello laccate bianche, pavimentazione in gres effetto cemento al piano terra, in gres effetto parquet al 1° piano, in marmo avorio di Segesta al seminterrato, porta d'ingresso blindata, predisposizione pompe di calore, riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione o come indiscutibile investimento per affitti transitori, considerata la notevole vicinanza all'aeroporto. Libera e visibile p.a.t. RIF.L01V25
