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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 285.000 € (cod.64530928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con possibilità di mutuo
La Punto Casa Virga propone in vendita una splendida villa su due elevazioni, situata a pochi metri dal mare, in località Villagrazia di Carini - Torre Ulisse. Immersa in un ampio giardino ben piantumato , questa proprietà offre comfort esclusivi, privacy e spazi ideali per il relax. Caratteristiche Principali: - Due ingressi: Carrabile su Via Omero e pedonale su Via Nettuno; - Piano Terra: Salone doppio, cucina attigua con dispensa, WC, camera e WC doccia; - Zona Esterna: Gazebo, pergolato, locale tecnico, portico e tettoia; - Primo Piano: Camera principale con spogliatoio e WC doccia, altre due camere con portico e balconi, WC doccia. Piscina: 15 x 5,6 metri, con locale tecnico perfettamente funzionante. Un'opportunità unica! L’immobile è sanato, mutuabile pronto per la vendita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 091334664 o su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
