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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 270.000 € (cod.6403052c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
996 €/m² e
1.099 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con garage
RIF. 350748 - Vendesi appartamento signorile, abitabile e in buono stato, con rifiniture di pregio. La dimensione dell'immobile è di 302 mq (calpestabili) cosi articolati: interno di 219 mq; due terrazze di 31 e 21 mq; quattro balconi di 13, 8, 5 e 2 mq. L'appartamento è dotato di area pertinenziale esterna destinata a posto auto, nonché di un magazzino di 90 mq, con accesso su strada, utilizzabile sia come garage, sia come cantina. L’immobile è sito in una delle principali arterie viarie della città, ai margini del centro storico e a pochi passi da servizi essenziali, quali supermercati, panifici e altro. Piazza Duomo è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. Ottimo anche per uso investimento. L’appartamento, infatti, è frazionabile e ciò consente la realizzazione di due unita immobiliari. Attualmente l’appartamento è locato, risultando, pertanto, idoneo a ripagare l’acquisto fin da subito. Infissi esterni in vetro / legno. Esposizione nor. sfbc
