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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 112.000 € (cod.63ff14b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
644 €/m² e
750 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
CARINI (PA) - Via Rosolino Pilo In Provincia di Palermo, nel cuore di Carini, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita uno splendido immobile che si sviluppa su due livelli. La scala di accesso conduce al primo livello composto da un elegante disimpegno e una zona giorno con luminoso salone doppio di circa 40 mq, ideale per ospitare zone living e pranzo e balcone a prospetto. Tramite scala interna in legno accediamo al secondo livello. Sul lato del prospetto un ampio salone, un rifinito giardino d'inverno e un piccolo terrazzino con vista sulla cupola della Chiesa Madre di Ss. Assunta. A destra della scala troviamo invece la zona notte composta da camera da letto con vista giardino e un servizio con doccia. A rendere unica e magica questa unità, un ampio TERRAZZO PANORAMICO! Rifiniture di pregio, infissi in PVC e pavimentazione in parquet conferiscono eleganza all'intera unità immobiliare. L'immobile è totalmente ristrutturato con impianti a norma e riscaldamento autonomo. Ottimo stato, PRONTO PER ESSERE ABITATO! Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione residenziale spaziosa e ben posizionata. NB. L'immobile si presenta attualmente parte di un corpo unico di circa 200 mq. Vi alleghiamo planimetria dell'unità come intesa da FRAZIONAMENTO. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
