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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 135.000 € (cod.63f8e41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.111 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 104,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Carini, un appartamento libero al rogito e in ottime condizioni. La superficie totale è di 118 mq, distribuiti in 4 locali luminosi e ben organizzati. L'immobile dispone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Nell'appartamento è presente la predisposizione per ll riscaldamento autonomo alimentato a metano, è necessaria l'istallazione dei radiatori e della caldaia. Completa la proprietà 2 balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto e le spese condominiali ammontano a soli 45 euro al mese. Lo stabile è stato costruito nel 2011. Immobile in regola. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Carini. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
