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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 145.000 € (cod.63ef822f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.137 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Villa panoramica da ristrutturare con ampio terreno Carini (PA) Situata in Via Gran Sasso 11, Carini (PA), questa proprietà degli anni 90' rappresenta un interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una posizione privilegiata. L immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli di 100 mq ciascuno (piano terra e seminterrato), offrendo ampi spazi interni da ridefinire secondo le proprie esigenze. Punto di forza indiscusso della proprietà è il terrazzo di 110 mq, da cui si gode di una splendida vista panoramica su tutta Isola delle Femmine e sul Golfo di Carini, un contesto ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. La zona è colma di servizi pubblici e privati e il centro storico dista a meno di 1.3 km. L esterno comprende un ampio agrumeto di 2.000 mq e offre la possibilità di creare spazi verdi attrezzati, aree relax o coltivazioni private. Grazie alle sue caratteristiche, questa villa si presta a un ampia gamma di interventi, dal restauro conservativo per una seconda abitazione o alla completa riprogettazione degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
