Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 300.000 € (cod.63eb6b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV18495 In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida Villa unifamiliare di 200 mq disposta su un unico livello, caratterizzata da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’abitazione si apre su un’accogliente e spaziosa zona living, affiancata da un salotto e un ulteriore soggiorno, offrendo ambienti versatili e confortevoli. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e un pratico ripostiglio; completano gli interni due bagni, entrambi dotati di doccia. All’esterno, la proprietà vanta una comoda dependance attrezzata con forno e cucina in muratura, perfetta per pranzi e cene all’aperto, inoltre, vi è un ulteriore corpo staccato dall’abitazione che ospita un ripostiglio e un bagno di servizio. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della villa: un terrazzo di 100 mq, un giardino di 500 mq curato e piantumato e ben quattro posti auto. Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, vi è la possibilità di realizzare una piscina. L’unità è dotata di pavimentazione in ceramica, impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi e infissi in alluminio a taglio termico, garantendo il massimo del comfort abitativo. Riferimento: VRV18495 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
