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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 125.000 € (cod.63e54645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto
Situato all'interno del paese di Villagrazia di Carini, a soli 2,4 km dal nuovo centro RI. MED, disponiamo di un appartamento all'interno di un complesso residenziale composto da due palazzine. All'appartamento si accede tramite un accogliente disimpegno che introduce all'ampio salone, perfetto per accogliere gli ospiti. Proseguendo, troviamo una cameretta ideale per i bambini o come studio. Lungo il corridoio, sulla destra, c'è una cucina abitabile che si affaccia su un balcone che gira attorno all'appartamento, offrendo uno spazio esterno dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ampia e luminosa, e da una seconda cameretta. Completano la proprietà un bagno spazioso con vasca, perfetto per il massimo del comfort. Inoltre, salendo al secondo piano, potrai usufruire di una terrazza panoramica, ideale per godere di una vista splendida sulla zona circostante e trascorrere del tempo in totale privacy. L'immobile è dotato di un posto auto privato, per garantire praticità e sicurezza. La posizione è perfetta: immerso in un contesto residenziale e silenzioso, ma a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo ogni attività quotidiana estremamente comoda. Per qualsiasi informazione potete contattarci allo 091.866.91.16 Siamo anche su whatsapp al 3518325104
