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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 250.000 € (cod.63e3f82d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRA17788 Appartamento di 194 mq, situato al piano rialzato di un edificio di quattro piani. L'immobile offre ampi spazi interni e una grande versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o per uso professionale. L'immobile presenta una tripla esposizione, che garantisce una notevole luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli. Internamente, l'appartamento è suddiviso in nove ambienti distinti, che possono essere destinati a diverse funzioni, come soggiorno, sala da pranzo, camere da letto, studi o uffici, offrendo una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Sono presenti inoltre due bagni, che aumentano la praticità e la funzionalità dell'abitazione, soprattutto per famiglie numerose o per chi ha necessità di più servizi. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, un materiale resistente e facile da mantenere, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera ed impianto di allarme. Un elemento distintivo dell'immobile è il giardino privato di 60 mq, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. Riferimento: VRA17788 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
