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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 189.000 € (cod.63e30f9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
818 €/m² e
929 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 69,75 kWh/m² - CARINI (PA) - Via Rosolino Pilo - Vendita Unità Immobiliare Indipendente In Provincia di Palermo, nel cuore di Carini, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente. Un immobile che garantisce privacy, pur essendo vicino ai principali servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta ampie metrature, circa mq 200 calpestabili. La scala di accesso indipendente conduce al primo livello composto da un elegante disimpegno, a destra si estende la zona giorno con un luminoso salone doppio di circa 40 mq, ideale per ospitare zone living e pranzo. Sulla sinistra del disimpegno troviamo attualmente la zona notte con un'ampia e luminosa camera da letto, studio, lavanderia, pratico ripostiglio, servizio con doccia, cucina abitabile e due balconi con vista panoramica. Salendo la scala interna in legno con le sue linee morbide e il design curato, accediamo al secondo livello. Qui troviamo sul lato del prospetto un ampio salone che introduce ad un accogliente e luminoso giardino d'inverno con vista sulla cupola della Chiesa Madre di Ss. Assunta. Ad accoglierci sul lato destro del secondo livello una vera e propria oasi privata, composta da camera da letto con vista giardino e un comodo servizio anch'esso con doccia. A rendere unica e magica questa unità, un ampio TERRAZZO PANORAMICO! Spazioso e perfetto per ogni momento della giornata. Un angolo di pace ma anche il luogo perfetto per una cena all'aperto o per un barbecue con amici e parenti. Le rifiniture di pregio e i materiali durevoli, donano RAFFINATEZZA ed ELEGANZA. Gli infissi in PVC con doppio vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La pavimentazione in parquet arricchisce ogni ambiente con la sue note calde e raffinate. L'immobile è totalmente ristrutturato con impianti a norma e riscaldamento autonomo. Ottimo stato, PRONTO PER ESSERE ABITATO! Una vera e propria VILLA IN CITTA', che unisce spazi ampi e versatili a un'ottima posizione centrale, con tutti i c[…]
