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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 310.000 € (cod.63df04bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
Nella splendida villagrazia di Carini a 5 minuti dalla stazione metropolitana Pireineto proponiamo villa unifamiliare su due livelli già divisa per due famiglie e con ingressi carrabili separati . Al piano terra troviamo ingresso cucina soggiorno living 1 servizio e due camere oltre portico . al primo piano ingresso soggiorno cucina olre cucina sempre due camere comode e due servizi - riscaldamento con stufa a pellet. Pompe di calore - infissi vetrocamera - terreno di 2000 metri. Villa in ottimo stato di manutenzione . Documentazione in regola .Visionabile tutti i giorni tramite appuntamento telefonico
