L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carini a 360.000 € (cod.63d763d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.600 €/m² e 1.829 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

•  Sito Istituzionale: Carini
•  Wikipedia: Carini
•  Mercato Immobiliare a Carini
•  Quotazioni OMI