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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 310.000 € (cod.63a67c16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparacio immobiliare Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Sparacio immobiliare propone villa con due appartamenti indipendenti di circa mq 110 c.da uno con giardino privato di mq 2000. La villa si suddivide al piano terra da ingresso su cucina soggiorno, ampio salone, due camere letto con doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore con scala esterna si accede al secondo appartamento, con ingresso su soggiorno e cucinino, due camere letto e servizio con doccia. La villa si presenta in discrete condizioni con qualche lavoro di manutenzione, il giardino con doppio ingresso carrabile è di circa mq 2000, con pozzo per irrigazione. Zona a due passi dal nuovo centro Rimed, e dal centro abitato di Villagrazia di Carini, posizione panoramica vista mare. Ottimo investimento
