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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 132.000 € (cod.63767840)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore senza ascensore
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRA17188 Proponiamo in vendita Appartamento in ottimo stato di 150 mq situato al secondo piano di un edificio di tre. L'immobile offre ampi spazi e una disposizione funzionale in un contesto residenziale tranquillo, anche se lo stabile non è dotato di ascensore, le caratteristiche dell'immobile compensano ampiamente questa mancanza. L'appartamento gode di doppia esposizione con due balconi estendono gli spazi abitativi all'aperto, permettendo di godere di momenti di relax e di aria fresca. All'interno, l'immobile si presenta con un ingresso dotato di porta blindata, l'ampio salotto rappresenta uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento; la cucina/soggiorno è ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità in un ambiente accogliente e ben organizzato; la zona notte comprende una camera da letto principale e un'altra stanza che può essere utilizzata come seconda camera, studio o sala hobby, a seconda delle esigenze. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per la gestione e l'organizzazione della casa. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantiscono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia, offrendo soluzioni diverse a seconda delle necessità. La pavimentazione in ceramica conferisce eleganza e facilità di manutenzione agli ambienti, gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole e silenzioso. Il riscaldamento e la climatizzazione autonomi permettono di regolare la temperatura interna secondo le proprie preferenze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il grande terrazzo sovrastante di 150 mq, ad uso esclusivo. Riferimento: VRA17188 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
