Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 159.000 € (cod.63767834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRA16917 Proponiamo in vendita Appartamento di 150 mq disposto su più livelli. Recentemente soggetto a una meticolosa ristrutturazione, l'appartamento vanta una doppia esposizione che infonde luce naturale in ogni angolo, accentuando la sensazione di spaziosità e comfort. Ad arricchire ulteriormente la residenza, tre balconi regalano la possibilità di godere dell'aria aperta e del panorama circostante. Al primo piano, accoglie un accogliente soggiorno, un bagno completo di doccia e una camera da letto, offrendo un rifugio privato e confortevole, salendo al secondo piano, un elegante salotto si apre verso due ulteriori camere da letto e un pratico ripostiglio, pensati per soddisfare le esigenze di una vita quotidiana organizzata e senza stress. Il terzo piano si presenta come il cuore pulsante della casa, con una spaziosa cucina/soggiorno che invita a riunioni conviviali e momenti di condivisione, un secondo bagno con doccia completa questa zona, garantendo il massimo della praticità, da qui, l'accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica consente di ammirare una vista mozzafiato sulla città, creando un'oasi di relax e benessere. Le finiture di pregio, tra cui la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, la climatizzazione autonoma e gli infissi in alluminio con vetrocamera, testimoniano l'attenzione ai dettagli e la cura per il comfort degli abitanti. Riferimento: VRA16917 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
