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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 290.000 € (cod.637677f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.632 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: V5627 Disponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 140 Mq disposta su due livelli (terra e piano seminterrato). L'immobile presenta quadrupla esposizione con 400 mq di giardino ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, altra stanza e due bagni (uno con vasca, uno con doccia). L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione, infissi in pvc a taglio termico, cantina ed un posto auto. Riferimento: V5627 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
