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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 165.000 € (cod.63672e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare Padalino) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento a Carini via Don Luigi Sturzo traversa di Corso Italia vicinissimo a tutti i servizi, in residence con cancello automatico, posto auto e moto interno, 3° piano con ascensore, libero da tre lati, composto da ampio ingresso, due camere da letto, doppi wc, camerino, salone doppio, cucina abitabile , balconi , l'appartamento è stato totalmente ristrutturato dispone di porta blindata, cappotto termico, impianto di riscaldamento a radiatori, climatizzatori in classe A, impianto di allarme e telecamere ottime rifinture. Richiesta euro 165.000/00
