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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 480.000 € (cod.6353c98b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparacio immobiliare Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
VILLA UNIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO Sparacio immobiliare propone rara e unica opportunità , VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE con mq circa 2100 di terreno. La villa è in fase di costruzione, progettata su due livelli, piano semi cantinato abitabile di mq 110 circa unico ambiente con predisposizione allacci e servizi. Il piano terra rialzato vista mare di circa 160 mq oltre pergolato è suddiviso internamente da ampia cucina soggiorno openspace con ampie vetrate, lavanderia, tre camere letto e doppi servizi. Nel progetto è stata approvata la realizzazione di una piscina interrata 8x4. Inoltre la villa predispone di impianto di riscaldamento a piastre, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, e un terrazzo vista mare calpestabile con scala esterna, per godersi lo spettacolare tramonto mozza fiato che propone la location e l'ubicazione. Tettoia coperta per parcheggi auto (tre) con predisposizione impianto fotovoltaico. Possibilità in fase di definizione in base al capitolato, di scelta materiali, sanitari ecc.. a propria scelta e piacimento. Zona via Giovanni Falcone, a due passi dalla splendida spiaggia Magaggiari di Cinisi, e dallo svincolo autostradale. Consegna prevista da accordare in 5 mesi dal preliminare. Dalla cifra non è compresa la piscina. Per visite ed info 3207124428 Agevolazione pagamento in rent to buy entro 2028, con cospicua somma al preliminare
