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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 550.000 € (cod.630d5e95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparacio immobiliare Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sparacio immobiliare propone splendida villa plurifamiliare con due appartamenti di circa mq 120 ciascuno, posti uno al piano terra ed uno al piano primo indipendenti entrambi, con ingressi divisi. Dalla villa si può accedere da due strade parallele con doppio ingresso carrabile, uno con box auto coperto e chiuso. Al piano terra si accede da un porticato in legno coperto, e troviamo un ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due camere letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Con scale interna coperta e doppio ingresso sia interno che esterno, si accede al piano primo, dove troviamo un disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi, con particolare spazio esterno per uso estivo coperto, zona relax . Inoltre la villa dispone di un grande terrazzo dove una porzione è stata adibita per l'istallazione di pannelli fotovoltaici in uso e funzionanti. Ritornando al piano terra troviamo una splendida zona barbecue con forno a legna e doccia estiva, ampi spazi esterni con un giardino di circa 1100 mq ideali per bambini o per gli animali domestici. Dispone inoltre di cancello automatizzato, box auto, riscaldamento autonomo, ambienti interni tutti climatizzati. Zona a due passi dallo svincolo autostradale di Carini ( Centro Commerciale Poseidon), vicino al centro abitato di Villagrazia di Carini. Prezzo Trattabile Per visite ed info 3207124428 / 0918674300
