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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Carini in zona Bivio Foresta a 800 € mese (cod.6626c02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Bivio Foresta (da 4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per ville in zona Bivio Foresta (da 4,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre nella zona di Bivio Foresta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Foresta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+13,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con garage
In breve: - Disponibile dal 1 novembre 2026 - Arredamento: arredato - Utenze escluse dal canone - Contratto: transitorio, durata 6 mesi - Animali domestici: non ammessi Il proprietario preferisce gestire tutto qui su FreedHome: parli direttamente con lui e trovi casa in modo semplice, trasparente e sicuro, in un ambiente protetto. Proponiamo in affitto villa unifamiliare ottimo / ristrutturato a Carini, di 90 m². Soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa o come investimento. Caratteristiche principali: - Superficie: 90 m² - Collocazione: piano rialzato - Camere da letto: 3 - Bagni: 1 - Cucine: 1 - Esposizione: sud - - Stato: ottimo / ristrutturato - Arredamento: arredato - Posto auto in garage Dotazioni e plus: terrazzo, balcone, giardino, accesso per disabili, aria condizionata. Servizi nella zona: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e aree verdi raggiungibili a piedi. Quartiere ben collegato al centro e ai principali snodi di trasporto, per una quotidianità comoda e di qualità. Canone richiesto: 800€/mese. Disponibile per visite in settimana e nel weekend su appuntamento: contattare direttamente il proprietario per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale sia per famiglie sia per professionisti, con un buon equilibrio tra servizi quotidiani e collegamenti rapidi al cuore della città. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti vivibili e luminosi adatti a ogni esigenza abitativa. Dettagli aggiuntivi: Esposizione: Sud Infissi esterni: Triplo Vetro / PVC Posti auto in garage: 1 Posti auto esterni: 1 Climatizzatore: Freddo/Caldo Altri dettagli: Terrazzo, Balcone, Giardino Altre caratteristiche: Accesso per disabili Contratto e deposito: Contratto: transitorio, 6 mesi
