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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 1.500 € mese (cod.662279b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Proper Servizi Immobiliari) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Villagrazia di Carini (da 5,8 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per ville in zona Villagrazia di Carini (da 4,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proper Servizi Immobiliari
Via Palermo, 110, Via Palermo, 110, 90049, Terrasini (PA)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con giardino
Villa indipendente con piscina - affitto transitorio - zona Villagrazia di Carini Proponiamo in locazione ad uso transitorio, esclusivamente a persone referenziate, villa indipendente arredata di circa 180 mq oltre ampi spazi esterni, disposta su due livelli, situata nella zona bassa del paese, nelle vicinanze di Villagrazia di Carini. La posizione è particolarmente comoda per chi necessita di raggiungere agevolmente l'aeroporto di Palermo, il Centro Ri.Med. e le principali arterie autostradali, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità, la privacy e l'indipendenza tipiche di una villa. La proprietà dispone di accesso indipendente e parcheggio privato ed è circondata da piacevoli spazi esterni. A disposizione degli inquilini vi è inoltre una piscina condivisa esclusivamente con un'altra villa, soluzione che consente di usufruire di questo servizio mantenendo un contesto riservato e poco affollato. Internamente la villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona abitativa comprende due saloni, una cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una veranda e un terrazzo, che ampliano ulteriormente gli spazi a disposizione e permettono di vivere comodamente anche gli ambienti esterni. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di climatizzazione, risultando quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori allestimenti. Il canone mensile richiesto è di and euro; 1.500 e comprende la connessione internet, il consumo di acqua e gas, la manutenzione del giardino e la manutenzione della piscina. Rimane invece a carico dell'inquilino esclusivamente il consumo di energia elettrica. La locazione è prevista per un periodo minimo di 12 mesi e la villa sarà disponibile dal 10 novembre. Alla stipula del contratto è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, lavoratori fuori sede o nuclei familiari che necessitano di una sistemazione temporanea spaziosa, arredata e ben collegata, senz[…]
