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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Carini a 1.100 € mese (cod.65883f2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Carini, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da RE/MAX Master Home) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4,4 €/m² mese a 6,8 €/m² mese) e per ville (da 4,9 €/m² mese a 7,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CARINI (PA) in contrada Giummari, a 1 km dallo svincolo autostradale di Carini, vi proponiamo in esclusiva una villetta di nuova costruzione IN AFFITTO. La superficie interna è di circa 130 mq commerciali, con 400 mq di esterno. Gli interni sono suddivisi tra piano terra e primo: cucina/soggiorno e servizio con doppio portico al piano terra. Tre camere e servizio al primo. La costruzione fa parte della schiera di nuove costruzioni Green con classificazione energetica A1 e in conformità con la normativa antisismica vigente. Con cappotto esterno in EPS, serramenti ad alte prestazioni energetiche in PVC stabilizzato, portoncino blindato, cancello scorrevole, caldaia condensazione, predisposizione pannelli solari. Isolamento termo acustico grazie al capotto esterno, pavimentazione in grés porcellanato finto parquet, servizi con piastrelle e decori. Richiesta 1.100 mese per 4 anni L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
