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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carini a 470 € mese (cod.6579a502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carini, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Riferimento: ARA21273 In affitto Bilocale di 40 mq, posto al piano terra di uno stabile di due piani, situato nei pressi di Piazza Duomo a Carini, in posizione centrale e ben servita. L’immobile presenta esposizione esterna ed è composto da cucina/soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia, ambienti funzionali e facilmente gestibili. La proprietà dispone di pavimentazione in ceramica, infissi in legno, armadio a muro e soprattutto di box di 40 mq, in grado di ospitare fino a due auto, plus significativo in zona centrale. Una soluzione pratica e ben collegata, ideale per single o coppie che cercano comodità e parcheggio privato nel cuore di Carini. Riferimento: ARA21273
