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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 1.100 € mese (cod.653cca89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4,6 €/m² mese a 7 €/m² mese) e per ville (da 5,1 €/m² mese a 7,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, mentre nella zona di Villagrazia di Carini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIGLIARO ANGELO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Rif. 1527 - Immobiliare Conigliaro propone in affitto solo a uso transitorio (NO RESIDENZA), Villagrazia di Carini, nei pressi Hotel Azzolini, piano terra di villa di mq 150 circa con spazi esterni/due posti auto. La villa è così composta: ingresso su ampio portico verandato, salone, cucina abitabile, cucina esterna su portico retrostante, camera, cameretta, (3 posti Letto totali), servizio con doccia, servizio con vasca. La villa si affitta per i periodi estivi mensilmente o anche periodo non estivo sempre mensilmente. NO ANIMALI, CANI ECC. Classe energetica APE "G", info: 0918675239 - wsp3286434602
