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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 1.100 € mese (cod.653cca89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 4,8 €/m² mese a 7,4 €/m² mese) e per ville (da 5 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIGLIARO ANGELO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif. 1527 - Immobiliare Conigliaro propone in affitto solo a uso transitorio (NO RESIDENZA), Villagrazia di Carini, nei pressi Hotel Azzolini, piano terra di villa di mq 150 circa con spazi esterni/due posti auto. La villa è così composta: ingresso su ampio portico verandato, salone, cucina abitabile, cucina esterna su portico retrostante, camera, cameretta, (3 posti Letto totali), servizio con doccia, servizio con vasca. La villa si affitta per i periodi estivi mensilmente o anche periodo non estivo sempre mensilmente. NO ANIMALI, CANI ECC. Classe energetica APE "G", info: 0918675239 - wsp3286434602
